Правила уборки снега во дворах
Зима долгожданный период, дарящий нам не только новые впечатления, но и новые
хлопоты. Так, одной из самых волнующих тем зимнего сезона, встал вопрос о том, какие
правила уборки снега во дворах для управляющих компаний закреплены законодательно.
И как жильцам бороться с нерадивыми коммунальщиками.
1. Обязанности по уборке придомовой территории
ТСЖ и управленцы несут обязанности по уборке придомовой территории. В зимний
период к обычным функциям в виде подметания тротуаров, придомовых территорий и
очистки мусорных урн у подъездов добавляется также обязанности:
Уборка и вывоз снега своими силами или с привлечением специализированных
организаций и техники
Расчистка тротуаров и дорожек полностью или тропами шириной до 3-х метров
Обработка пешеходных зон реагентами, гранитовым песком, неочищенной
поваренной солью, смесями
Очистка парковок и парковочных мест специальной техникой
Очистка крыш от сосулек
Очистка от наледи пожарных гидрантов, люков колодцев, площадок перед входом
в дом и крыльца, бордюров
По всем этим пунктам есть точно установленные нормативы уборки и управляющая
компания должна следить за их выполнением.
Так, при выпадении осадков в виде снега покрытием до 2 см., дворники должны просто
подмести его. Если снежный покров уже более 2 см. необходимо сдвинуть снег в сугробы
вдоль пешеходных дорожек, к краям тротуаров. Снег также допустимо складировать на
свободных территориях и газонах, но только в случае, если это не навредит газонным
растениям. Придомовые территории подлежат уборке в случае образования колейности
свыше 5 см. А вот при снегопаде дворники переходят в специальный режим работы.
Расписание уборки во время снегопада:
— очищение тротуаров с оживленным движением пешеходов (более 10 чел./час)
проводится ежечасно;
— тротуары и пешеходные дорожки с проходимостью от 50 до 100 чел./час очищаются раз
в 2 часа;
— малопроходимые пешеходные зоны с посещаемостью до 50 чел./час подлежат очистке
раз в 3 часа.
— при усилении снегопада, когда проходимость затруднена, уборка производится
непрерывно.
Есть четкие предписания об устранении последствий снегопада. Все последствия
должны быть в полном объеме ликвидированы за 6 часов после окончания выпадения
снега.
1. Ответственность ТСЖ и Управляющей компании
Поскольку в оплату коммунальных услуг входит графа об уборке придомовой
территории, она должна в полном объеме выполняться управленцами в любое время года.
Если жильцы дома зафиксировали недобросовестное исполнение или неисполнение
предписаний законодательства в отношении уборки снега, они могут претендовать на
перерасчет оплаты за период нарушения. Для этого достаточно составить акт, с фиксацией
некачественной услуги и с этого момента возможен перерасчет за нарушение качества
уборки.
Еще одной статьей ответственности УК перед жильцами является травматизм,
полученный в результате наледи. При получении травмы гражданин может потребовать
возмещения не только стоимости лечения, но и морального вреда и утраченного
заработка.