Кто должен оплачивать повышающий коэффициент

Формирование платежных документов за потребленные коммунальные

ресурсы дело ответственное и сложное. Часто в платежке можно столкнуться с

непонятными формулировками. Но непонимание значения начисления не

освобождает от его оплаты. Один из таких видов начислений в платежных

документах на воду по нормативу называется повышающий коэффициент.

Давайте разберемся, когда он начисляется и кто должен его оплачивать.

Итак, берем стандартную платежную квитанцию по нормативу за

водоснабжение и водоотведение. И видим там строки: тариф, норматив,

начислено, повышающий коэффициент. Эти четыре слагаемых в результате

составляют сумму по формирующейся задолженности. И если с понятием тариф и

норматив мы сталкиваемся достаточно часто, определение повышающий

коэффициент присуще только для расчета задолженности за водоснабжение. Что

же это за коэффициент?

Повышающий коэффициент — это числовое значение, на которое умножается

тариф за воду, в случае, когда жилое помещение не оборудовано прибором учета

воды. Можно рассматривать его как штрафную санкцию за несоблюдение

требований законодательства об обязательной установке счетчиков воды. Но ко

всем ли применим повышающий коэффициент? Обязанность оборудования

жилого помещения прибором учета возлагается на собственника помещения. Т.е

при отсутствии водомера повышающий коэффициент применим к:

1 Владельцам приватизированных квартир

2 Собственникам жилья по Договорам управления имуществом (купля-

продажа, дарение)

3 Наследникам по закону и завещанию жилых помещений, ранее

находившихся в собственности граждан.

Все три категории будут нести ответственность за отсутствие счетчика и могут

быть освобождены от нее только в одном случае. Если Управляющей компанией

будет проведено обследование и составлен акт о том, что оборудование жилого

помещения счетчиков воды невозможно по техническим причинам, либо износ

коммуникационных водопроводных сетей составляет более 50%.

Такая же позиция законодателя просматривается и в отношении отсутствия

общедомового прибора учета потребления воды. В этом случае управленец МКД

обязан оплатить РСО разницу, образованную применением платы повышающего

коэффициента на ОДН. Также, как и собственник, УК может быть освобождена от

такой оплаты в случае наличия акта, подтверждающего отсутствие технической

возможности для такой установки.

Мы разобрали ситуации по индивидуальным и общедомовым приборам учета,

но в обоих случаях присутствуют либо собственники, либо управленцы МКД. А как

обстоят дела у нанимателей жилых помещений?

В отношении нанимателей закон дает следующие пояснения:

«..плата за предоставление коммунальных услуг в размере повышающего

коэффициента к соответствующим нормативам потребления в связи с

отсутствием индивидуального прибора учета в жилом помещении подлежит