Надо ли платить за капремонт?

Собственники квартир в многоквартирных домах обязаны платить ежемесячные взносы за

капремонт. Некоторые категории собственников имеют право на льготы по оплате

капитального ремонта — скидку или полное освобождение от взносов.

Взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов — обязательные платежи.

Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, речь идет о

гражданах 80 лет и старше или когда дом аварийный и его скоро снесут.

Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там. Когда приходит

время проводить в доме капитальный ремонт, деньги пойдут из этого фонда и жильцам не

придется скидываться большими суммами. Размер взносов определяется на

законодательном уровне и зависит от характеристик здания. Но вносить их должны все

собственники, это обязанность по закону, а не добровольный платеж.

Квитанции на оплату капремонта россияне начали получать с 2015 года. Таким образом,

эти платежи относятся к коммунальным услугам. Однако при продаже квартиры долги за

капремонт переходят к новому собственнику, а за остальную коммуналку — нет.

Существует два способа накопления взносов на капитальный ремонт: так называемый

общий котел, когда деньги перечисляются региональному оператору капитального

ремонта (есть в каждом регионе), и специальный счет, на котором копятся взносы

собственников конкретного дома. Владельцем спецсчета может выступать либо тот же

региональный оператор, либо управляющая компания, либо ТСЖ/ЖСК.

Способ накопления взносов за капремонт выбирают собственники на общем собрании. В

случае если такое решение не принято, их взносы автоматически направляют в общий

котел.